债务人：山西石膏山旅游文化发展有限公司等6户债权

所在地：晋中市、太原市、朔州市

债权总额：393,425,310.79元

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西石膏山旅游文化发展有限公司等6户债权（详见资产处置清单）进行公开转让处置（单户、两户或组包），截至基准日2024年9月20日，我公司持有债务人债权总额393,425,310.79元，其中本金224,052,942.50元，利息（含罚息、复利）169,372,368.29元（2024年9月20日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。以下是6户债权明细表

资产逐户情况如下：

（一）山西石膏山旅游文化发展有限公司

1、基本情况

统一社会信用代码： 91140000743515478L

法定代表人： 李宏伟

类型： 其他有限责任公司

成立日期： 2002年08月01日

注册资本： 5000万人民币

股东：灵石县通宇天业实业集团有限公司出资4100万元，占比82%；灵石县石膏山龙吟书院有限公司出资900万元，占比18%。

核准日期： 2022年09月28日

登记机关： 灵石县市场监督管理局

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 山西省晋中市灵石县南关镇东许村

经营范围： 许可项目：旅游业务；高危险性体育运动（滑雪）；歌舞娱乐活动；道路旅客运输经营；酒类经营；餐饮服务；食品销售；出版物零售；住宿服务；食品生产；茶叶制品生产；保健食品生产；饮料生产；道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：名胜风景区管理；森林公园管理；园区管理服务；健身休闲活动；日用百货销售；办公用品销售；食用农产品零售；广告发布；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；汽车零配件批发；汽车零配件零售；汽车装饰用品销售；体育用品及器材零售；针纺织品销售；鞋帽零售；农副产品销售；停车场服务；露营地服务；以自有资金从事投资活动；小微型客车租赁经营服务；客运索道经营。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

2、债权情况

截至基准日2024年9月20日，该项目贷款本金149943714.04元，利息合计42210638.09元，本息合计192154352.13元，贷款方式为抵押、质押、保证。

3、抵/质押物情况

为履行贷款还款义务，债务人及第三方以其自有的土地、房产、铁路专用线、索道等作为抵押，以下是具体情况。

（1）、山西省灵石矿业开发有限公司，以其自有的灵石县两渡镇两渡村的铁路发运站及铁路专用线和对应的国有划拨土地使用权48126.6平方米抵押。

（2）、山西省灵石通宇实业有限公司（现名：灵石县通宇天业实业集团有限公司），以其自有的土地和房产抵押。一是位于晋中市灵石县南关镇西许村的职工公寓房产8736.60平方米及对应的国有划拨土地6580平方米抵押；二是位于晋中市灵石县两渡镇两渡村的煤焦集运站国有划拨土地使用权955.1平方米作为抵押；

（3）、债务人以其自有的位于石膏山景区内的房产和土地抵押。一是景区内的游客中心房产1074.50平方米及对应土地使用权1636.9平方米抵押；二是景区内卧龙山庄房产7987.24平方米及对应土地使用权6474.23平方米抵押；三是景区内在建工程（三星酒店）房产60694平方米及对应土地38409.62平方米作为抵押。

（4）、债务人以景区内的索道设备作为抵押。

以上抵押物均办理抵押登记。

4、质押情况

债务人以石膏山景区的门票收费权、索道站、停车场、电瓶车收费权作为质押，已办理质押登记。

5、保证人情况

债权项下共有6个保证人提供连带保证责任。

①灵石县通宇天业实业集团有限公司（曾用名：山西省灵石通宇实业有限公司）

统一社会信用代码： 91140729734021337Y

法定代表人： 张建新

类型： 其他有限责任公司

成立日期： 2001年12月31日

注册资本： 10000万人民币，实缴

股东：张建新出资2941.1796万元，占比29.4118%；张智出资2023.5299万元，占比20.2353%；许春云出资2007.8404万元，占比20.0784%；刘岳明出资2007.8404万元，占比20.0784%；山西煤炭运销集团晋中有限公司出资1019.6097万元，占比10.1961%。

核准日期： 2018年09月13日

登记机关： 灵石县市场监督管理局

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 山西省晋中市灵石县翠峰镇北王中村南（公路北）

经营范围： 运销煤炭、精煤、洗选精煤，机动车维修：一类汽车维修（危险货物运输、车辆维修、大中型货车维护、修理及专项维修、大中型客车维护、修理及专项维修），道路货物运输，货物装卸、搬运，普通货物仓储，货物运输代理服务；经销：汽车配件、百货、生活日杂、硫铁矿，铝矾土，煤焦化验测试，干洗服装，理发店：美发，植树，育苗，种植:药材(国家禁止种植的除外)、花卉，出租站台；代办：机动车上户、转户、审车、登记、信息卡及相关咨询服务，车辆及驾驶员照像，机动车喷字，号牌安装，拓号服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

对应债权2亿本金，承担连带责任保证。

②山西灵石昕益天悦煤业有限公司

统一社会信用代码： 91140000113063710P

注册号： 140000105961032

法定代表人： 郭文忠

类型： 其他有限责任公司

成立日期： 1990年01月06日

注册资本： 6736万人民币，实缴

股东：山西昕益能源集团有限公司出资3436万元，占比51.0095%；灵石县通宇天业实业集团有限公司出资1650万元，占比24.4952%；灵石银源煤焦开发有限公司出资825万元，占比12.2476%；田应廷出资825万元，占比占比12.2476%。

核准日期： 2020年03月09日

登记机关： 山西省市场监督管理局

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 晋中市灵石县翠峰镇乐只堂村

经营范围： 矿产资源开采：煤炭开采；煤炭销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

对应债权2亿本金，承担连带责任保证。

③债务人实际控制人张建新及其配偶李爱萍承担连带责任保证。

④温海清及其配偶王爱珍承担连带责任保证。

6、法律情况

本项目于2022年1月向晋中市中级人民法院申请强制执行，目前案件在灵石县人民法院执行。

（二）朔州市洪福商贸有限公司

1、基本情况

统一社会信用代码： 911406000607373117

法定代表人： 陈锦峰

类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)

成立日期： 2013年01月31日

注册资本： 500万人民币，实缴

股东：陈锦峰出资490万元，占比98%；岳兵荣出资10万元，占比2%。

核准日期： 2017年03月02日

登记机关： 朔州市市场监督管理局

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 朔州朔城区鄯阳街西延长路朔城区市容市貌管理局北墙外

经营范围： 销售矿山机械设备、工程机械设备、机电配件、机械配件。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、债权情况

截至基准日2024年9月20日，该项目贷款本金余额4923852.48元，利息合计2102400.77万元，本息合计7026253.25元，贷款方式为保证、抵押。

3、抵押物情况

根据档案资料显示，抵押物情况如下：

债权项下抵押物是第三人朔州市浩宇房地产开发有限公司以其自有的位于朔州市开发南路西侧商业房产面积2168㎡抵押，抵押物共3层包括（负一层到2层），具体面积情况如下：

抵押物已办理不动产登记。

4、保证人情况

债权项下有6个自然人担保。

①陈锦峰、李春叶夫妇提供连带责任保证。

②岳兵荣、李烨夫妇提供连带责任保证。

③任素清、岳金枝夫妇提供连带责任保证。

5、法律情况

该笔债权目前在朔州市朔城区人民法院强制执行。

（三）朔州市金盛汽贸有限公司

1、基本情况

统一社会信用代码： 911406007725045083

法定代表人： 于东东

类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)

成立日期： 2005年03月22日

注册资本： 1200万人民币

股东：于东东出资700万元，占比58.33%；冯春秀出资500万元，占比41.67%。

核准日期： 2018年01月18日

登记机关： 朔州市市场监督管理局

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 朔州市朔城区铺上村南

经营范围： 汽车维修（一类）（大中型货车维护、修理及专项维修、大中型客车维护、修理及专项维修）；销售汽车、汽车配件、润滑油、轮胎、矿山设备、工矿配件、机电产品、电线电缆；钢材、金属制品焊接；工程机械销售及租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***

2、债权情况

截至基准日2024年9月20日，该项目贷款本金余额13887851.92元，利息合计6685982.76元，本息合计20573834.68元，贷款方式为抵押、保证。

3、抵押物情况

债务人实际控制人于东东以自有的位于朔城区下团堡乡铺上村的商业房产面积3304.48㎡及国有商业出让土地8295.66㎡（约12.44亩）作为抵押，抵押物均已办理登记。具体抵押明细如下：

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